Строительство домов

О строительстве дома мы с женой думали давно. Пугала перспектива погрузиться в непонятное для нас дело и непредсказуемым результатом на неопределенное время.
Обратились в строительную компанию “Стройальянс”, где работают мои давние знакомые Таранков Данила и Рябинин Эдуард, которые и предложили прорабов-профессионалов. Так у меня оказался телефон Виктора и Виталия. Созвонились, нас пригласили приехать в Бердск. Предварительно отправили прорабам эскизный проект и в назначенное время мы с женой прибыли для знакомства. Оказалось, что Виктор и Виталий не просто партнеры, но, друзья. Пару лет назад они построили себе дома рядом, куда нам и было предложено пройти. Опущу подробности, скажу лишь, что качество построенных домов, подход прорабов к делу нам понравился. Уезжали мы с хорошим настроением и предварительной сметой по нашему будущему дому. Решение пригласить именно этих специалистов было принято быстро и единогласно. Кстати, оказалось, что проектом мы заморачивались зря, т.к. Виктор и Виталий делают проекты быстрее и дешевле любых проектировщиков. С их помощью мы откорректировали наш дом очень существенно, т.к. было много ошибок и ляпов.

Изначально разговор шел о строительстве «коробки», т.к. сооружение планировалось серьезное: двухэтажный дом с пристроенным гаражом на 4 автомобиля. Материал – кирпич, кладка – 2,5 кирпича + облицовка, без утеплителя. Мы считали, что на большее не будет времени. В середине июня прорабы приступили к работе. Описывать этот процесс можно долго, я не стану утомлять потенциальных читателей, расскажу кратко о своих ощущениях. Это работа профессионалов ВЫСОЧАЙШЕГО уровня. Культура строительства на ЗАПРЕДЕЛЬНОМ уровне. Мы доверились Виктору и Виталию полностью и ни разу не пожалели об этом. Ни одной накладки, ни одной ошибки. Ритмичный подвоз материалов, работа кипела с утра до вечера. Прорабы полностью взаимозаменяемы. Фундамент и стены у нас делал Виктор, далее к работе приступил Виталий. Спросите кто лучше? ОБА!

В общем, начав с коробки и увидев, как все идет, мы вошли во вкус. В итоге на конец октября мы имеем: двухэтажный дом с подвалом, капитальным погребом и гаражом на 4 автомобиля. Подвал появился по ходу строительства, т.к. фундамент у дома серьезный и, по совету прорабов, решили не засыпать пазухи грунтом, а сделать подсобные помещения. Внутри дом оштукатурен, на первом этаже теплый пол, на втором – радиаторы. Стены и пол ИДЕАЛЬНО ровные. Гараж полностью выложен плиткой. Идеальная подготовка под чистовую отделку. Все коммуникации в доме, отопление подключено к сетям. ВСЕ это делали специалисты Виктора и Виталия под их руководством.

Участок у нас был с перепадом до 1 метра. Теперь он ИДЕАЛЬНО ровный. Поскольку вода с полей по весне идет рекой, забор представляет собой серьезнейшее сооружение. Построена и отделана баня из профилированного бруса. Дорожки и площадки на участке забетонированы и вымощены брусчаткой. В процессе работы прорабы предоставляют отчеты с копиями чеков, отчитываются за полученные денежные средства. Если получается отклонение от сметы, поясняют причины и вообще всегда отвечают на любые вопросы дружелюбно и терпеливо.

Что можно добавить… Я смело могу рекомендовать ВСЕМ знакомым и незнакомым эту компанию и этих специалистов. Как лечение зубов может быть приятным, так и строительство дома под руководством Виктора и Виталия может доставлять удовольствие. Стоимость услуг? Считаю, что она адекватная и рыночная. Подобное следует сравнивать с подобным. Я не сомневаюсь, что услуги рукожопов могут стоить дешевле. Если Вам нужно дешево, Вам точно не сюда. Вам сюда, если Вам нужно КАЧЕСТВЕННО и по АДЕКВАТНОЙ цене. Вы гарантированно не будете жалеть о потраченных деньгах и Вам точно не придется биться головой о стену переделывая то, что накуролесят горе-специалисты, которых развелось невиданное количество.

. Согласно условиям договора подряда, срок выполнения работ составлял – 90 календарных дней. Данное существенное условие договора было выполнено Исполнителем точно в установленные сроки. Итоговые Акты приёмки были подписаны 03 октября 2016 года (дата подписания ДП – 04 июля 2016 г.).
2. В качестве положительной характеристики взаимодействия с руководством ООО “СтройАльянс” могу отметить следующее: способность идти навстречу клиенту – заказчику, а именно:
– корректировка в меньшую сторону авансового платежа за материалы и работы (с 70 до 60%),
– разбивка общего объема работ на отдельные этапы и предварительное согласование смет по каждому этапу, что делает процесс ценообразования понятным и прозрачным,
– предоставление возможности заказчику анализировать рыночные цены на материалы/работы, их корректировка в процессе обсуждения и, при необходимости, возможность закупки материалов самостоятельно заказчиком.
3. Постоянный контроль за ходом выполнения работ строительной бригадой со стороны прораба. Своевременное обеспечение стройки материалами, необходимыми инструментами, технологический контроль за производством работ.
4. Подбор качественной строительной бригады, что является наиболее весомым условием успеха и положительного результата. За предоставление данной строительной бригады хочу выразиться отдельную благодарность.
5. Хочу отметить оперативное реагирование на все имевшиеся замечания и предложения от заказчика как со стороны строителей, так и со стороны прораба – А.В. Бобошко.
6. Новые, дополнительные задачи и объёмы работ от заказчика очень быстро принимались к сведению, по ним готовились предварительные сметы и, после их согласования заказчиком, исполнитель принимал в работу. Следует отметить, что увеличение объёмов работ не повлекло за собой изменение общих сроков выполнения работ по договору.
7. Работы выполнены с хорошим качеством и “с душой”, следствием чего явился финальный результат. Построенный в короткие сроки дом является добротным, надёжным и эстетически привлекательным.
8. Рекомендую потенциальным заказчикам избрать для себя в качестве партнера
– ООО “СтройАльянс” как порядочного, квалифицированного и надёжного застройщика, способного обеспечить непрерывность строительного цикла и выполнение поставленной задачи строго в установленные сроки.
Спасибо!

В 2011 пришел с эскизом дома в “Стройальянс”. Помогли с поиском бригады строителей. Начали 20 июня, 3 ноября уже отопление заработало. Я заказывал немного нестандартные блоки, мне без проблем сделали. Блоки ровные, в швы шпатель не засунешь. Кровлю, сайдинг для обрешетки крыши и водосток тоже брал у них. Материал поставляли вовремя, все что осталось лишнее, без проблем, забрали назад. За три года сжег 9000кубов газа, за дом 150м2. Зимой тепло, летом не жарко. Доволен, живу в своем доме, квартиру вспоминаю как страшный сон. После покраски – красивейший дом (через 20лет надоест, в другой цвет перекрашу), кирпич приелся, дорого и вес; сайдинг вообще страх. Еще гараж осталось пристроить как в проекте. Спасибо Таранкову Даниле за знание дела, подробное разъяснение всех нюансов и терпение.